正确答案: D

D．逾期贷款催收不力

题目：个人汽车贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括()。

解析：个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点包括：(1)业务不合规，业务风险与效益不匹配；(2)不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；(3)审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是()。

A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款

解析：借款人申请商用房贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：(1)无不良资信记录和行为记录；(2)具有当地常住户I=1或有效居留身份；(3)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(4)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；(5)所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；(6)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；(7)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款；(8)提供经贷款银行认可的有效担保；(9)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；(10)贷款银行规定的其他条件。根据第(7)条可知，选项A的叙述是错误的，符合题意。

[单选题]分层营销策略的立足点是()。

D．把客户分成不同层次的细分市场，提供不同的产品和服务

解析：分层营销策略的立足点是把客户分成不同层次的细分市场，提供不同的产品和服务。

[多选题]借款人与银行应在借款合同中约定借款人归还借款采取的支付方式，支付方式包括()。

A．委托扣款

B．柜面还款

解析：贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。C、D、E三个选项都是还款方式而不是贷款的支付方式。

[单选题]个人住房贷款期限在()以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

B．1年

解析：个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

[单选题]下列行为不发生在商业助学贷款发放环节的是()。

审核合同

解析：本题考查商业助学贷款的发放。选项B属于商业助学贷款的签约流程。

[多选题]个人信用异议信息确实有误的，商业银行应当采取的措施有()。

对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送

应当向征信服务中心报送更正信息

检查个人信用信息报送的程序

解析：本题考查个人信用异议的处理方法。异议信息确实有误的，商业银行应当采取的措施有：应当向征信服务中心报送更正信息;检查个人信用信息报送的程序;对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送。

[单选题]下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。

对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司