[单选题]住宅商品房的保修期从（）之日起计算。

正确答案 ：C

交付用户使用

[多选题]项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据（）的原则实施。

正确答案 ：BD

先地下

后地上

[多选题]房地产权属登记管理制度的种类有：（）。

正确答案 ：CD

权证登记制度

契证登记制度

[单选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的（）。

正确答案 ：C

所有权、占有权、使用权、收益权和处分权

[单选题]私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋（）申请登记。

正确答案 ：D

所在派出所

[单选题]实行权证登记制度时，当事人关于房地产的债权文件，必须经（）审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力。

正确答案 ：A

政府行政主管部门

[单选题]下列各项中，不属于商品房销售合同主要内容的是（）。

正确答案 ：D

物业管理方案

[单选题]异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

正确答案 ：B

规划部门

[多选题]房屋租赁人在签订相关合同后，应当持（）到相关部门备案。

正确答案 ：ABCD

书面租赁合同

房屋所有权证书

当事人的合法证件

城市人民政府规定的其他文件

[多选题]在下列情况中，登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。

正确答案 ：ABCE

申报不实的

涂改房屋权属证书的

房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记注销的

因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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