[单选题]属于人为损坏或使用不当造成的损坏，其修缮费用由（）负担。

正确答案 ：B

当事人

[多选题]房产经营管理单位负责的管理有（）。

正确答案 ：BC

修缮的技术管理

修缮企业的经营管理

[多选题]一般民用建筑中的（）为承重构件。

正确答案 ：ABE

基础

墙柱

楼（地）板

[多选题]物业服务企业的主要权利有（）。

正确答案 ：ABCDE

要求业主委员会协调管理

依据国家法律、法规和管理标准以及物业服务委托合同对物业实施管理

依据物业服务合同和有关规定收取物业管理各项费用

选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专业服务

劝止、制止他人损害物业或妨碍物业管理的行为，对造成的损害有权要求赔偿

[多选题]属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。

正确答案 ：ABCE

物业正常使用期所需要的常规服务

物业承接查验

业主入住

物业装饰装修工作

解析：在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验，业主入住，物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。竣工验收，属于物业管理的早期介入环节的服务内容。

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