正确答案: A

正确

题目：在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会（）。

偏高

[单选题]（）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

市场状况调整

[单选题]交易情况修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了（）。

正常价格

[多选题]估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2005年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面哪些不能作为可比实例？（）

划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅

建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅

建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅

解析：A不是出让土地，B成交日期与估价时点相隔1年以上，C规模超出0.5～2倍的范围。