[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

正确答案 ：A

实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

[多选题]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

正确答案 ：ABDE

双方当事人的姓名或者名称、住所

房地产权属证书名称和编号

土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

房地产当前价格及支付方式

[多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

正确答案 ：ABCD

装修、装饰注意事项

结构类型

其他需说明的问题

配电负荷

[多选题]下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

正确答案 ：BC

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。

正确答案 ：A

项目规划管理的主要依据

[单选题]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

正确答案 ：A

商品房销售方式不同

[单选题]在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。

正确答案 ：B

继续履行原租赁合同的规定

[单选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）行为。

正确答案 ：A

索取、收受委托合同以外的酬金或其他财务，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益

[多选题]一级资质的房地产开发企业，必须具备的条件有（）。

正确答案 ：ABDE

注册资本不低于5000万元

从事房地产开发经营5年以上

连续5年建筑工程质量合格率达100%

上一年房屋建筑施工面积15万m2以上

[多选题]下列属于房屋权属证书的是（）。

正确答案 ：ABC

《房屋所有权证》

《房屋共有权证》

《房屋他项权证》

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