[单选题]购物中心的维护工作中，通常负责承租范围的是（）。

正确答案 ：C

承租户

[单选题]零售商业物业经营管理的核心内容是（）。

正确答案 ：B

策略和运行管理

[单选题]业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。

正确答案 ：B

基础租金

[单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，同时本着（）的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到人。

正确答案 ：B

谁主管、谁负责

[单选题]下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。

正确答案 ：D

通常由一家或数家大型百货公司为主要租户

[单选题]一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。

正确答案 ：C

将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺

[单选题]零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

正确答案 ：A

营业额

[多选题]经营零售业的经营成本有（）。

正确答案 ：ABDE

租金

存货

职工工资

广告费用

[多选题]对于仅负责现场管理的物业服务企业而言，下列工作由其负责的有（）。

正确答案 ：ABCD

开闭店

室内公共区域保洁

整体殿堂的装饰装潢

承租面积的装修管理审批

[多选题]为保护物业服务企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有（）。

正确答案 ：ABCE

全体业主和租户对按时全额交费承担责任和义务

物业服务企业对欠费业主或租户处理方式的认可

对服从统一管理的承诺

物业管理费用不足时的处理程序

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