正确答案: AB

出租办公楼应于2015年计提折旧150万元 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元

题目：甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金400万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）。

解析：2015年应计提的折旧=6000÷20×6/12=150（万元），选项A正确；办公楼出租前的账面价值=6000-6000/20×2.5=5250（万元），转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，账面价值大于公允价值的差额应确认公允价值变动损益，金额=5200-5250=-50（万元），选项B正确；租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下事项中，没有违反不相容职责分离控制原则的是（ ）。

现金出纳员同时登记现金日记账

解析：选项B的事项未违反不相容职责分离控制原则。出纳员的职责是负责现金收付、银行存款结算及货币资金的日记账核算等职责，出纳员可以同时负责登记现金日记账和银行存款日记账。

[单选题]针对注册会计师接受审计业务前应考虑影响客户关系的事项中，无需考虑的是（ ）。

重要交易、账户余额和披露的重大错报风险领域

解析：选项C属于注册会计师承接财务报表审计业务后，通过实施风险评估程序识别和评估财务报表重大错报风险的问题。

[单选题]根据《公司法》的规定，下列选项中，属于有限责任公司股东会职权的是（ ）。

审议批准董事会的报告

解析：本题考核点是有限责任公司股东会的职权。本题选项A是董事会的职权；选项CD是监事会的职权。

[多选题]根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列存款人可以申请开立基本存款账户的有（ ）。

单位附属独立核算的食堂

外国驻华机构

个人独资企业

解析：本题考核点是开立基本存款账户的资格。自然人不能开立基本存款账户。

[多选题]假设销售净利率大于0，下列关于外部融资额的表述中，正确的有（ ）。

股利支付率越高，外部融资需求越大

在股利支付率小于1的情况下，销售净利率越大，外部融资需求越少

解析：在销售净利率大于0的情况下，股利支付率越高，利润留存率越低，则利润留存就越少，外部融资需求越大。所以选项A的表述正确、选项D的表述不正确；在销售净利率大于0，股利支付率小于1的情况下，销售净利率越大，则利润留存就越多，外部融资需求越少，所以选项B的表述正确。选项C的表述不严谨，还需要满足一个条件"不存在可动用的金融资产"。

[单选题]2018年5月，长江旅行社取得价款和价外费用共计180万元，向租车公司支付交通费20万元，向合作饭店支付餐饮费30万元，支付旅客签证费1万元，支付门票费8万元。长江旅行社当月收入额为( )万元。

121

解析：试点纳税人提供旅游服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。长江旅行社当月收入额=180-20-30-1-8=121（万元）。

[多选题] A注册会计师负责审计甲公司2012年度财务报表。与审计工作底稿相关的部分事项如下： （1）A注册会计师在具体审计计划中记录拟对固定资产采购与付款循环采用综合性方案，因在测试控制时发现相关控制运行无效，将其改为实质性方案，重新编制具体审计计划工作底稿，并替代原具体审计计划工作底稿。 （2）A注册会计师拟利用2011年度审计中获取的有关存货和成本循环的控制运行有效性的审计证据，将信赖这些控制的理由和结论记录于审计工作底稿。 （3）A注册会计师在对销售发票进行细节测试时，将相关销售发票所载明的发票日期以及商品的名称、规格和数量作为识别特征记录于审计工作底稿。 （4）审计报告日后，A注册会计师对在审计报告日前收到的应付账款询证函回函中存在的差异进行调查，确认其金额和性质均不重大，并记录于审计工作底稿。 （5）在归整审计档案时，A注册会计师删除了固定资产减值测试审计工作底稿初稿。 （6）在完成审计档案归整工作后，A注册会计师收到一份应收账款询证函回函，其结果显示无差异。A注册会计师将其归入审计档案，并删除了在审计过程中实施的相关替代程序的审计工作底稿。 要求：针对上述第（1）至（6）项，逐项指出A注册会计师的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。