正确答案: ABDE

拟采用的估价技术路线 拟采用的估价方法 拟调查搜集的资料及其来源渠道 估价作业步骤和时间进度安排

题目：下列各项中，属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。

解析：估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何做，即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括：①拟采用的估价技术路线和估价方法；②拟调查搜集的资料及其来源渠道；③预计所需要的时间、人力、经费；④估价作业步骤和时间进度安排。

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[多选题]城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（ ）。

项目选址意见书

建设工程规划许可证

建设用地规划许可证

解析：城市规划管理部门对建设项目审批核发建设项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证，简称"两证一书"。

[多选题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。

关于10户业主提出的无偿修复请求，下列表述中正确的是（ ）

房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理

符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理