正确答案: C

土地使用权

题目：我国作为评估对象的无形资产通常包括（）。

解析：我国作为评估对象的无形资产通常包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列费用中，不属于建设投资构成的是（）。

建设期投融资产生的利息

解析：本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。选项C属于建设期利息，不属于建设投资；建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。选项A属于建设用地费；选项B、D属于与项目建设有关的其他费用。

[单选题]单位工程概算是编制（）的依据。

单项工程综合概算

解析：本题考查的是设计概算的编制。单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据。

[单选题]若招标人不具备自行招标条件，则应（）。

委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标

解析：招标人不具备自行招标条件可以委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标。

[多选题]下列项目中属于必须招标范围的是（）。

施工单项合同价为250万元的市政工程项目

项目总投资额为3500万元的邮电通信项目

解析：达到如下标准必须招标：施工单项合同价为200万元人民币以上的工程项目，项目总投资额在3000万元人民币以上的工程项目。

[多选题]下列指数中属于质量指标指数的是（）。

价格指数

产品成本指数

解析：本题考查的是工程造价信息。质量指标指数是综合反映现象相对水平或平均水平变动情况的指数。如产品成本指数、价格指数、平均工资水平指数等。

[多选题]下列有关静态投资部分估算的各种方法描述正确的是（）。

单位生产能力法适用于与已建项目在规模和时间上相近的拟建项目

生产能力指数法是总承包商进行投标报价常用的方法

只有指标估算法，精确度较高，可用于可行性研究阶段

朗格系数法以设备购置费为基数，只要对各种不同类型工程的朗格系数掌握准确，估算精度较高

解析：本题考查的是投资估算的编制。选项D错误，若已建类似项目和拟建项目规模在2～50，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模实现的，则生产能力指数取值为0.6~0.7。

[多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，其他项目清单的暂列金额部分包括（）。

施工合同签订时不可预见的所需设备采购费用

尚未确定的所需服务的采购费用

解析：本题考查的是工程量清单计价与计量规范。暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等费用。