正确答案: C

物业服务企业的支出

题目：实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]编制管理费用预算的最佳方法是（）。

零基预算

[单选题]通过对各成本开支的必要性进行分析，以确定最佳实现企业利润最大化和物业增值最大化的成本支出水平的控制是（）。

前馈性控制

[单选题]下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。

物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费

[单选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。

物业管理人员的工资以及奖金

[多选题]正确地编制成本预算带来的影响有（）。

为进行成本管理提供直接依据

控制成本耗费

作为物业服务企业经营业绩的考评标准

改善经营管理

[多选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用的有（）。

从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利

物业管理活动消耗的各种材料的费用