正确答案: A

正确

题目：最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。()

解析：最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

投资组合

解析：投资者是在一个固定的预期收益率下使风险最低，或是在一个预设可接受的风险水平下，使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。

[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的()。

政策影响性

[多选题]关于写字楼基础租金的说法，正确的有()。

基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失

基础租金可以通过降低经营费用向下调整

[单选题]实际利率与名义利率的关系是：（）

D、实际利率等于名义利率减通货膨胀率

[单选题]对一般房地产投资项目而言，其偿债备付率至少应大于（）。

1.2

解析：对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。当指标小于1.2时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务．需要通过短期借款来偿还已到期的债务。