正确答案: ABCD

亲自处理委托事务 按甲的指示处理委托事务 向甲赔偿一部分损失 向甲报告委托事务的处理情况

题目：甲建筑公司承揽了一项桥梁工程。施工中发现，该桥面标高出现问题，于是委托乙咨询公司提出处置方案。甲按照乙提出的方案施工后，不但没有解决问题，还给甲公司造成了一些经济损失。在此过程中，乙公司履行的主要义务有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由（）。

赵某负担

[单选题]宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。

该租赁合同在房屋出售后即无效

[单选题]乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由（）。

丙承担该损失

[单选题]甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。对此，下列选项中正确的是（）

乙公司应负担代管费并承担其损失

解析：根据《合同法》第162条规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。出卖人应当负担代为保管期间的合理费用以及买受人代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失。本题中代管材料发生变形并非甲方故意或严重过失所致，因而乙方应按约定向甲方支付合理的代管费用，并承担其损失。

[单选题]某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购买了部分商铺。这类合同转移的房产权利为（）。

所有权

[单选题]李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5%。李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息（）。

1.0万元

解析：对于借款人提前还款的，一般应按照实际借款的期间计算利息，除非当事人另有约定。本题实际借款期间为2年，每年利息0.5万元，因而2年利息为1万元。

[单选题]甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在仓储期满2个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是（）。

乙加收仓储费后将材料交给丙

解析：《合同法》第387条规定："仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。"乙未在甲背书后的仓单上签字或盖章，因而将材料交给丙的做法错误。

[单选题]王某经营了一家金属加工厂，因其流动资金短缺便以个人名义向赵某借款50万元。双方约定分2次借款，第一笔借款20万元，间隔1个月再借款30万元，两笔借款还款期限均为2个月，双方未明确借款利息。赵某向王某借出20万元后，并未按照约定时间再借给王某30万元，使王某因材料采购资金不足而蒙受了严重的经济损失。在20万元借款期满后，王某未向赵某偿还这笔借款。双方多次协商未果，3个月后彼此将对方诉至法庭。王某要求赵某赔偿其相应的经济损失，赵某要求王某偿还20万元借款及利息。对此，下列说法中错误的是（）。

赵某应承担相应的违约责任

解析：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。因此，本题30万元借款约定并不成立，赵某无需承担违约责任。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息;对于有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人有权要求借款人偿付逾期利息。因此，本题王某对20万元借款期内的利息没有支付义务，但赵某可以要求王某偿付逾期还款的利息。