正确答案: B

登记制（准则主义

题目：设立房地产开发企业依法应实行（）.

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[多选题]陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

[多选题]房屋登记机构不得有下列哪些行为？（）

要求对不动产进行评估

以年检的名义进行重复登记

超出登记职责范围的其他行为

[多选题]商品房销售中被禁止的行为有（）.

A开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；

不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的；

将成套商品房分割拆零销售；

[多选题]房地产抵押应当凭（）办理。