正确答案: A

正确

题目：地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地的数量难以增减且不可移动，所以其供给弹性较小。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在评估投资价值时，折现率是（）。

投资者要求的最低收益率

解析：评估市场价值所采用的折现率是社会一般报酬率；而评估投资价值所采用的折现率应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。特别需要注意的是此最低报酬率可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。

[单选题]收益法求得的价值倾向于（），成本法求得的价值倾向于（），比较法求得的价值倾向于（）。

最高买价，最低卖价，成交价格