正确答案: B

B．建立健全个人征信系统

题目：加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急是()。

解析：建立健全个人征信系统，已成为加强商业银行个人贷款风险管理，防范和化解商业银行个人贷款风险的当务之急。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]企业租赁商用房所申请的贷款属于()。

C．个人经营类贷款

解析：企业租赁商用房所申请的贷款属于个人经营类贷款。

[多选题]银行办理个人汽车贷款的内部操作流程包括()。

A．贷款受理与调查

B．贷款的审查与审批

D．贷款的签约与发放

E．贷后与档案管理

解析：个人汽车贷款的内部操作流程即A、B、D、E中列出的四个环节。

[单选题]银行定位时兼顾两个方面的利益：一方面，银行提供的产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品；另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这种定位策略是()。

B．利益定位策略

解析：利益定位策略是一种真正“双赢”的定位。

[多选题]公积金个人住房贷款的特点有()。

A．互助性

B．普遍性

C．利率低

D．期限长

解析：公积金个人住房贷款的特点：(1)互助性，公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金；(2)普遍性，只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款；(3)利率低，相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低；(4)期限长，目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。

[单选题]下列选项中属于大众营销的基本手段的是()。

感觉

解析：在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点很容易做到，通常作为大众式营销的基本手段，以广告形式最为常见。

[单选题]关于合作机构风险的防范，下列说法错误的是()

固定合作担保机构的担保额度

解析：按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度。

[单选题]下列说法正确的是（）。

在质押合同中不得约定：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有

解析：抵押合同可以先生效，而抵押权设立则需要经过一定的法律手续后方能生效，所以A选项错误；《物权法》试图区分质押合同的生效与质权的设立，也即质押财产的交付是质权设立的前提条件，而不是质押合同生效的前提条件。D选项中，知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。【提分点拨】知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让，也不能许可他人使用，当然出质人与质权人协商同意的除外。