正确答案: A

正确

题目：房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。（）

解析：房地产既有交换代价的价格，又有使用代价的租金，二者不要混淆。

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[单选题]中国通常采用（）作为建筑物的面积单位。

平方米

[单选题]投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

大于或等于

[单选题]某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元/m2。

2944.45

解析：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=［5000-600/（1+8%）-1500］元/m2=2944.45元/m2。

[多选题]成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（）的不同而不同。

交易者的偏好

交易者对市场了解程度

讨价还价能力