正确答案:

题目：房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动，其职能不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]由于借款人从自身利益出发，出于经济理性而不按照合同约定还款而形成的违约，这种违约称为（）。

理性违约

[单选题]房地产贷款程序基本步骤为（）。

借款申请→受理申请→签订合同→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款

[多选题]从贷款风险的程度来看，贷款可以分为（）。

高风险贷款

中等风险贷款

低风险贷款