正确答案: AD

A．借款合同采用格式条款已公示 D．未对借款人进行考核和审查就发放贷款

题目：个人教育贷款签约与发放中的风险点主要不包括()。

解析：个人教育贷款签约与发放中的风险点主要包括：(1)合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实。(2)在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜。(3)未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算。(4)借款合同采用格式条款未公示。故选AD。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。

B．20％

解析：在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。所以，本题的正确答案为B。

[多选题]在个人抵押授信贷款中，贷款审批人审查的内容包括()。

A．借款人资格和条件是否具备

B．借款人提供的材料是否完整

C．贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定

D．抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定

E．贷款主要风险点的防范措施是否有效

解析：在个人抵押授信贷款中，贷款审批人应对以下内容进行审查：(1)借款人资格和条件是否具备；(2)借款人提供的材料是否完整；(3)贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定；(4)抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定，由此确定的贷款额度是否准确、合理；(5)贷款主要风险点的防范措施是否有效；(6)其他需要审查的事项。

[多选题]个人贷款可采用的担保方式主要有()。

A．抵押担保

B．质押担保

C．保证担保

D．组合使用上述三种担保方式

购买住房贷款保险

[单选题]下列选项中，可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是()。

新购住房

解析：个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

[单选题]个人汽车贷款的签约流程不包括的环节是()。

拟订合同

解析：个人汽车贷款的签约流程如下：填写合同→审核合同→签订合同。

[多选题]关于个人医疗贷款的表述，正确的有()。

个人医疗贷款的对象能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保

个人医疗贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人

解析：C选项个人医疗贷款的额度通常按照抵(质)押物的一定抵(质)押率确定;D选项个人医疗贷款的利率按中国人民银行公布的同期利率执行;E选项个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。