[单选题]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

正确答案 ：B

《物业管理条例》

[多选题]《物业管理条例》的立法宗旨是（）。

正确答案 ：ABCD

规范物业管理活动

改善工作环境

维护当事人合法权益

改善人民群众的生活

解析：本题考核的是《物业管理条例》主要内容简介。作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将规范物业管理活动、维护当事人合法权益、改善人民群众的生活和工作环境作为其立法宗旨。

[单选题]建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（）的基本依据。

正确答案 ：B

管理规约

[单选题]人类赖以生存的基本物质资料是（），无论生活或是生产经营，都不能与之分离。

正确答案 ：A

房地产

[单选题]实行（）的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预。

正确答案 ：B

市场调节价

[单选题]物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。

正确答案 ：B

80%

[单选题]《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照（）的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。

正确答案 ：A

政府价格主管部门

[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。

正确答案 ：D

业主委员会与新物业服务企业

[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国（）根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》。

正确答案 ：B

物业管理协会

[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

正确答案 ：ABCE

合同当事人与物业的基本情况

物业服务内容与质量

物业服务收费方式

物业的承接查验

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