正确答案: A

正确

题目：深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2。

1920

解析：400*90%*20/25=288万元 288万元/20*75=1920元／m2【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为（）。

1.67％

解析：参见教材P390。【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

[单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

收益法

[单选题]采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。

成交价格