[单选题]（）是对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始下降。

正确答案 ：A

收益递减规律

解析：收益递减规律是对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始下降。

[单选题]寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面依次筛选。

正确答案 ：A

法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化

[单选题]某房地产的土地面积为500m2，建筑面积为800m2，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建，则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元，残值为每平方米60元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）万元。

正确答案 ：D

20.80

解析：（320-60）×800元=208000元=20.80万元。

[单选题]在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

正确答案 ：A

与被征收房屋价值评估时点一致

[多选题]在国有土地房屋征收评估中，合法产权应以（）为依据。

正确答案 ：AC

房地产权属证书

房地产权属档案的记载

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