正确答案: A

正确

题目：对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说，噪声大的地方，房地产价格较低；噪声小、安静的地方，房地产价格通常较高。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]能够增加房地产市场对中小户型房屋需求的是（）。

开征物业税

[多选题]房地产投机可能使房地产价格（）。

上升

下降

稳定

解析：一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能出现三种情况：①引起房地产价格上涨；②引起房地产价格下跌；③起着稳定房地产价格的作用。

[多选题]影响房地产价格的物理性状因素，主要有（）等。

大气环境

声觉环境

水文环境

卫生环境

解析：人文环境不属于影响房地产价格的物理性状因素。