正确答案: ABD

出租房屋的政府机关 自用房产的外商投资企业 产权未确定的房产代管人

题目：下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（）。

解析：政府机关出租的房产，应当从租计征房产税；外商投资企业应当依法纳税；产权出典的，由承典人纳税。产权未确定，由房产代管人或者使用人纳税。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于城镇土地使用税的陈述，正确的有（）。

建立在农村的工矿企业不需缴纳城镇土地使用税

对非营利性医疗机构自用的土地，免征城镇土地使用税

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年

解析：对企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收城镇土地使用税。

[多选题]根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（）。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

解析：A选项应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；C选项应自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税，BD选项符合税法规定。

[多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积

尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

解析：税法规定，纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发土地使用证所确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整；对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税