[多选题]下列关于地价的说法正确的是（）。

正确答案 ：ABCD

地价是地租资本化的表现

地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入

地租是地价的基础

对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和

解析：参见教材P25—27

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。

正确答案 ：B

生产或技术集聚

解析：本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以分为生产或技术集聚（纯集聚）和社会集聚（偶然集聚）两大类，生产或技术集聚是一般集聚因素，社会集聚是特殊集聚因素。前者是固定的内在的因素，后者是偶然的外在的因素，工业区位选择主要考虑一般集聚因素。

[单选题]消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为（）。

正确答案 ：B

（购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）

解析：本题考查消费者的剩余效用。消费者的剩余效用＝（购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）。

[多选题]纯集聚对工业效益的影响方式有（）。

正确答案 ：AB

工厂企业规模的扩大

企业间的协作、分工序列化

解析：本题主要考查集聚因素对工业区位的影响。集聚因素可分为生产或技术集聚（纯集聚）和社会集聚（偶然集聚）两大类。纯集聚对工业效益的影响主要通过两种方式，一是由企业规模的扩大带来的；其二是同一工业部门中，企业间的协作，使各企业的生产在地域上集中，且分工序列化。而偶然集聚也包括两个方面，一是由于大城市的吸引、交通便利以及矿产资源丰富使工业集中，二是一个企业选择了与其他企业相邻的位置，获得了额外利益。因此AB符合题意。

[多选题]一般把房地产的供求状况分为（）类型。

正确答案 ：ABCD

全国房地产总的供求状况

本地区房地产总的供求状况

全国同类房地产的供求状况

本地区同类房地产的供求状况

解析：本题考查房地产供求状况的类型。一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

查看原题 查看所有试题