正确答案: B

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

题目：建设用地使用权出让合同的出让方( )。

解析：本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

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[单选题]采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。

价值时点

解析：本题考查可比实例的选取。选取的可比实例的成交日期应尽量接近价值时点。

[单选题]房地产市场价格变动与房地产市场( )正相关。

需求

解析：房地产价格与房地产需求正相关，与房地产供给负相关。

[单选题]下列选项中，对估价师声明说法不正确的是( )。

非注册房地产估价师也需存声明中签名

解析：估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立性、客观性、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名，但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。