[单选题]在成本逼近法中计算利润时（）。

正确答案 ：C

利息不作为计算利润的基数

解析：成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率。利息不作为计算利润的基数。

[多选题]A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市

正确答案 ：

[单选题]在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。

正确答案 ：A

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意

[单选题]协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括（）。

正确答案 ：D

协议出让原则

[单选题]根据《物权法》规定，不正确的是（）。

正确答案 ：D

如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

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