正确答案: BCD

主要由房地产开发商开发建设 从市场上购买或者承租 住房商品化和社会化

题目：城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配的做法，改变成了（ ）的做法。

解析：城镇住房制度改革是把过去那种城镇住房主要是依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，改变成了主要由房地产开发企业开发建设、从市场上购买或者承租的"住房商品化和社会化"的做法。选项E属于城镇国有土地使用权制度改革的内容。

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[单选题]《城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

房地产估价师执业资格注册

解析：行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。"房地产估价师执业资格注册"是《城市房地产管理法》设定的行政许可项目，"房地产估价机构资质核准"是国务院决定设定的行政许可项目。

[单选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。

年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年，若一年利息4次时，本利和为(　)元。

甲1125.51

[单选题]下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（ ）。

社区管理是物业管理的基础

解析：选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个"社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富"的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。