[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

正确答案 ：D

30

[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设()的暂定期。

正确答案 ：C

1年

解析：新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设一年的暂定期。

[单选题]下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

正确答案 ：B

已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

解析：已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

[多选题]以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。

正确答案 ：AC

新开发的住宅项目

同一物业管理区域内非住宅项目

解析：必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。

[多选题]业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。

正确答案 ：BE

包干制

酬金制

[单选题]下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

正确答案 ：A

A．特约服务

解析：物业服务合同的主要内容:物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任。

[单选题]已知某大城市有一面积为2000平方米的土地，城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元，则其每年应缴纳的城镇土地使用税为()。

正确答案 ：D

D．8000元

解析：城镇土地使用税应纳税额=计税土地面积X适用税额标准

[单选题]下列可以免征契税的情形是()。

正确答案 ：D

D．事业单位承受房屋用于办

解析：以下情况对契税予以减免：(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，可以免征契税。(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，可以免征契税；(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，可以酌情减征或者免征契税。(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

[单选题]投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。

正确答案 ：C

准备投标文件

解析：本题考查准备投标文件的内容。准备投标文件：投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

[多选题]当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式有（）。

正确答案 ：BCDE

排除妨害

恢复原状

确认处分行为无效

赔偿损失

解析：本题考查侵害共有权的法律责任。权利人请求侵害人承担法律责任的方式有：排除妨害；恢复原状；确认处分行为无效；赔偿损失。

查看原题 查看所有试题