正确答案: ABE

隐含的估价对象范围不同 参数选取不合理 选用的估价方法不切合估价对象

题目：在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。

解析：参见教材P410。估价基本事项中，需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中，这两个因素必须是一致的。 【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。

整理、归档和妥善保管

[多选题]搜集估价所需资料的渠道主要有（）。

询问有关知情人士

查阅估价机构自己的资料库

估价师在实地查看估价对象时获取

要求委托人提供