[单选题]用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。

正确答案 ：A

空间直线距离

解析：空间直线距离，受交通条件限制，有时是无意义的

[多选题]土地实物因素包括（）。

正确答案 ：ABCD

面积

形状

地形

土壤

解析：土地实物因素包括：土地面积；土地形状；地形、地势；地基（工程地质）；土壤；土地开发程度。

[单选题]下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

正确答案 ：A

上调贷款利率

[多选题]以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。

正确答案 ：ABC

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的

不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的

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