[单选题]下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。

正确答案 ：B

未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证

[单选题]商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。

正确答案 ：A

市场比较法

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