正确答案: B

农村集体

题目：()是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

解析：农村集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

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[单选题]()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

市政公用设施现状

解析：本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

[单选题]土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权()。

随之转让

解析：本题考查土地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物等所有权随之转让，称为房随地走。

[多选题]土地使用权出让金主要包括()。

一定年限内的地租

国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本

有关的土地补偿安置费用

[多选题]通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。

补签出让合同

领取国有土地使用证

补交土地使用权出让金

[单选题]国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

协议出让土地方案

解析：本题考查协议出让中的两个重要文件。一个是土地使用权出让计划，一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案中应包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。

[单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

按计划用地，可以适当超出计划控制指标

解析：本题考查集体建设用地使用的原则。按计划用地，不得突破计划控制指标，故B选项说法错误。

[多选题]现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有（）。

招标

挂牌

拍卖

协议

解析：本题考查我国国有土地使用权的出让方式。出让是有偿有期限的，划拨是无偿无期限的，因此出让与划拨是并列的项目。出让包括四种方式，分别是招标、拍卖、挂牌和协议出让。