[单选题]某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：C

188

[多选题]估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

正确答案 ：ACD

观察法

年限法

修复费用法

解析：资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：①观察法；②使用年限法（或称年限法）；③修复费用法。

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