[单选题]集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

正确答案 ：D

土地征用协议及批准文件

解析：征用属于所有权的变更。

[单选题]土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

正确答案 ：C

缴纳土地增值税

[多选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。

正确答案 ：CDE

土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记

填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

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