正确答案: C

估价目的

题目：从本质上讲，价值时点是由（）决定的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]不能独立使用、处分的房地产，如（）不宜作为抵押物。

一个高尔夫球洞

一条保龄球球道

封闭使用的大院深处的一幢房屋

解析：不能独立使用、处分的房地产，如一个高尔夫球洞、一个保龄球球道、封闭使用的大院内的一幢房屋，因为不宜作为抵押物，一般不具有抵押价值，所以不宜作为抵押估价目的的估价对象。参见教材P398。 【该题针对“受理估价委托”知识点进行考核】

[单选题]实地查勘有利于加深对估价对象的认识，形成（）。

一个直观具体的印象

[单选题]当选用（）时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。

加权算术平均数

[单选题]下面不是估价作业方案内容的是（）。

载明估价的基本事项

[多选题]房地产估价委托合同包括的内容有（）。

估价时点

委托人的协助义务

估价服务费用及其支付方式