正确答案: ABDE

共用设施设备的安全操作和运行规程 定人、定机和凭证操作设备制度 交接班制度和值班巡视检查记录制度 定期维修保养制度

题目：共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房屋种类的划分中，按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。

房屋的建筑结构类型和材料

[多选题]订立外包管理合同应注意的事项有（）。

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷

应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况

[多选题]编制维修养护计划应考虑的问题有（）。

应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间

物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理，这样可减少对日常使用的影响

所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序，使计划具有可操作性和可验证性