[单选题]某宗土地总面积2000m2，容积率为4，对应的土地单价为320元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地价（）。

正确答案 ：C

16万元

解析：补地价（单价）=旧容积率下的土地单价／旧容积率×（新容积率-旧容积率）=320×（5-4）／4=80元／m，补地价（总价）=80×2000=16万元。

[单选题]选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取（）个的可比实例即可。

正确答案 ：B

3～10

[多选题]房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。

正确答案 ：ABD

其他权益

所有权

使用权

[多选题]在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。

正确答案 ：ABDE

市场租金

商品租金

成本租金

福利租金

[单选题]陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。

正确答案 ：

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