正确答案:

题目：按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场，属于市场细分因素中的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。

3

解析：从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定。如北京市规定申请从事房屋租赁代理业务的五个条件中从业年限不低于3年（以资质备案时间为准）。

[单选题]购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：见客户接洽与买方协议签署。

[单选题]房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括（）。

虚报成交价

解析：BCD属于承诺不当引起的风险。

[单选题]关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

[多选题]按对调查对象所采用的具体方法来划分，市场调查方法可分为（）。

[多选题]买卖房屋的交验，应注意（）。

交房之前，让卖方付清水费并出示上个月已经缴纳的水费账单收据

帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常

协助双方进行煤气过户

协助办理有线电视过户

解析：E项应表述为协助办理迁移户口手续，提醒卖方在房屋交接日前将户口迁出。