正确答案: A

正确

题目：供给档次与需求之间处于错位状态，这属于供求结构失衡。()

解析：供给档次与需求之间处于错位状态，这属于供求结构失衡。参见教材P36。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由()。

B、下降到上升

解析：空置率是由下降到上升的一个拐点。参见教材P50。

[单选题]()是政府调控房地产市场的主要对象。

B、房地产价格

解析：房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象。参见教材P59

[多选题]房地产价格迅速上升，产生的影响有()。

A、产生负外部性

C、影响整体经济的持续稳定发展

D、也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机

E、会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题

解析：房地产价格迅速上升，会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题，也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机，进而影响整体经济的持续稳定发展，从而产生了负外部性。参见教材P44

[单选题]房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。

资产市场

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

2.5年

解析：吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数，1/40%=2.5（年）。