正确答案: A

正确

题目：物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]对于收益性物业投资而言，为投资者所带来的()，不属于衡量其获利能力大小的标准。

A、节省的费用

B、带来租金收入

D、租金欠收

E、租金损失

解析：对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准只有一个，即为投资者所带来的净经营收入的大小。参见教材P364。【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

[单选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。

基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的

[多选题]写字楼租户的选择，考虑的主要准则是（）。

潜在租户所经营业务的类型及其声誉

财务稳定性和长期盈利的能力

所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

[多选题]净租的形式一般有以下（）方式。

租户仅按比例分摊与物业有关的税项

租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

所有的经营费用都由租户直接支付

业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用