正确答案:

题目：2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国的城市规划配套法规如《城市规划编制办法》由（）制定。

原建设部

[单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为（）。

五类七档

[单选题]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（）居住用地是指设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。

二类

[单选题]（）的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

城市总体规划、镇总体规划

[多选题]下列关于城市规划具体编制，说法正确的是（）。

城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制

我国的城市规划一般分为城市总体规划和城市详细规划

修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据

根据编制的深度和内容，城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划

[多选题]在控制性详细规划的控制体系中，以下属于指导性指标的有（）。

人口容量

建筑色彩

建筑风格要求

[多选题]控制性详细规划指标中，环境容量控制指标包括（）。

容积率

建筑密度

绿地率

人口容量

[单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题