[单选题]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

正确答案 ：D

区、县人民政府房地产行政主管部门

[多选题]《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

正确答案 ：ADE

物业管理事项

双方的权利义务

专项维修资金的管理与使用

解析：本题考核的是物业服务合同。《物业管理条例》第三十五条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”

[多选题]下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

正确答案 ：ACD

投资机会选择与决策分析

房地产开发前期工作

房地产租售经营

[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

正确答案 ：C

20

[单选题]物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

正确答案 ：A

民事合同

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