[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

正确答案 ：C

有利使用

[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。

正确答案 ：ABCD

当事人名称或者姓名和住所

商品房基本状况

商品房的销售方式

交付使用条件及日期

[多选题]关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

正确答案 ：ACE

初始登记是指对房屋产权进行的原始登记

申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证

申请人还应提交的文件有施工许可证

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