[单选题]以划拨方式取得土地使用权除（ ）另有规定外，没有使用期限的限制。

正确答案 ：C

法律、行政法规

[多选题]成为一名合格的房地产专业估价人员要具备（ ）。

正确答案 ：BDE

良好的职业道德修养

丰富的估价实践经验

扎实的估价理论知识

[多选题]原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。

正确答案 ：BDE

平面图

总平面图

房屋及设备技术资料

[单选题]建筑物经济寿命与自然寿命比较：（ ）

正确答案 ：B

经济寿命≤自然寿命

[单选题]解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是（ ）。

正确答案 ：D

廉租住房

解析：廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

[多选题]下列选项中，属于物业管理的主体的有（ ）。

正确答案 ：BCDE

物业使用人

物业建设单位

物业服务企业

业主

解析：物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体。物业管理的客体是物业，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地。

[单选题]当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在（ ）。

正确答案 ：B

高峰期

解析：在高峰期，需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，并在此阶段的后期，需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足，所以这一时期可描述为"投资需求夹杂着消费需求增加的时期"。

[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。

正确答案 ：BCDE

为取得土地使用权所支付的金额

开发土地和新建房及配套设施的成本

旧房和建筑物的评估价格

加计的扣除额

解析：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额；②开发土地和新建房及配套设施的成本；③开发土地和新建房及配套设施的费用；④旧房和建筑物的评估价格；⑤与转让房地产有关的税金；⑥加计的扣除额。

[单选题]在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于（ ）。

正确答案 ：D

购买国债

解析：住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全性的基础上，注重社会效益和经济效益。因此，在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债，既能保证资金运作的安全性，又具有较好的效益性，但管理中心不得向单位或个人提供担保。

查看原题 查看所有试题