正确答案: ABCE

法律上许可 技术上可能 经济上可行 价值最大化

题目：最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

类似房地产

[单选题]有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

该建筑物的价值低于拆除费用

[多选题]为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。

各方当事人均是理性的

估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值

估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值

[多选题]寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面筛选。

法律上的许可性

技术上的可能性

经济上的可行性

价值是否最大化

解析：四个方面：法律上是否允许；技术上是否可能；经济上是否可行；价值是否最大化

[单选题]在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则必须以建筑容积率不超过（）为前提来估价。

3.5

[单选题]在依法判定的估价对象使用权利方面，应以（）为依据。

土地用途管制