正确答案: ADE

具有当地城镇户口 家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准 无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房闲难标准

题目：根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的 条件有（ ）。

解析：经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：①具有当地城镇户口；②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发企业所售商品房的保修期自（ ）之日起计算。

房屋交付

解析：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

[单选题]房屋租金是（ ）。

房屋价格的特殊表现形式

解析：房地产同时有两个价格：①其本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即交换代价的价格（也称为买卖价格，通常简称价格）；②使用它一定时间的价格，经济学上称为服务价格，即使用代价的租金（也称为租赁价格，通常简称租金）。显然，租金是房屋价格的一个特殊表现形式。

[单选题] 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（ ）。

52年

解析：2.居住用地最高使用年限为70年。其土地使用权年限=70-18=52（年）。

[单选题]非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土地使用权出让合同。

重新签订

解析：非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用。

[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

是否转移了房屋的所有权

解析：房屋买卖和房屋租赁是房地产交易的重要形式。在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值；房屋买卖则是将房屋所有权转移给他人。因此，二者的区别主要在于是否进行了房地产所有权的转移。

[单选题]房地产经纪只有在（ ）的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

诚信经营、规范执业

解析：房地产买卖通常还向银行贷款，如果交易不安全还会增加信贷风险。房地产经纪自古就有"居间中保"作用，在诚信经营、规范执业的前提下，它能够在房地产交易者之间搭建互信平台，保障交易安全。

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用(　)合同。

总价