正确答案: C

交易程序简单

题目：房地产市场的特点不包括（）。

解析：房地产市场交易程序较复杂，交易通常需要签订书面合同，需要办理产权过户手续等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）最能真实反映城市用地规模的大小，并用于城市之间人口、用地规模的比较。

城市建成区

[单选题]控制性详细规划的作用是（）。

引导建设

[单选题]在房屋面积的测算过程中，按照一半计算面积的是（）。

[单选题]降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。

上升

[单选题]幕墙的填缝密封材料中，目前使用较多的密封固定材料是（）。

橡胶密封条

[单选题]下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是（）。

整个还款期内提前还款次数不得超过两次

[单选题]大城市用以分散中心城市的压力，通常采取跳出中心城市现有边界，到条件适宜的地理位置上去发展，这种城市化类型称为（）。

飞地型城市化

解析：飞地型城市化一般在大城市的情况下才出现。因为大城市的人口、用地规模已十分庞大，各类城市问题较多，如果继续采取外延型的发展方式，将使各种矛盾更为尖锐。在这种情况下，通常采取调处中心城市现有边界，到条件适宜的地理位置上去发展，用以分散中心城市的压力，有的则形成大城市郊区的卫星城。

[多选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

[单选题]某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（）。