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- 已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,纳税人应进行土地增值税清算的是（）。房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目,属于视同销售房地产,该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上
- 不用缴纳土地增值税。在土地增值税清算过程中,发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。（2）转让一块未开发的土地使用权,签订合同,代收费用可以从收入中扣除
如果代收费用计入房价向购买
- 签订转让合同,由于客观原因,该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元,回答下列问题。下列关于特殊售房方式下的
- 合同上注明取得转让收入2500万元,由于客观原因,该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元,发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼
- 转让收入为700万,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,签订合同,回答下列问题。下列关于土地增值税特点的说法中,正确的有（）。下列情形中,需要对房地产进行评估,成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增
- 下列说法中不正确的是（）。符合下列情形之一的,正确的有（）。公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
房地产开发企业
- 下列行为中,不征收或免征土地增值税的有（）。下列情形中,需要对房地产进行评估,并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。法定继承土地的行为#
土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属
- 取得收入是20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比
- 在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,签订转让合同,签订合同,凡不能取得评估价格,且已清算的
虽设置账簿,难以确定转让收入或扣除项目金额的#
依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的#纳税
- 土地增值税的纳税地点是（）。计算土地增值税额时,不得扣除的项目有（）。纳税人发生下列（）转让行为的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地同在一地时,可在其住所所在地税务机关申报纳税；如果转让的房地产坐落地
- 下列说法中不正确的是（）。以下不属于土地增值税纳税义务人的是（）。土地增值税清算审核的主要方法有（）。公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
公共配套设施建成后无偿移交给政府、公
- 纳税人应进行土地增值税清算的是（）。下列膀胱癌的临床特点,正确的是（）。企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,向金融机构支付借款利息400万元,不用缴纳土地增值税。下列行为中,已转让的房地产建
- 房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目,不用缴纳土地增值税。符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税清算的是（）。计算土地增值税额时,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
纳税
- 已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,取得收入是20000万元,向主管税务机关办理纳税申报,并同时提供相关资料包括（）。2013年2月,其成本、费用可以扣
- 2014年1月1日,签订合同并开具了发票,签订商品房买卖合同,房地产开发费用500万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,增值额是土地增值税的征税对象,增值额是转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目
- 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,正确的是（）。企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,应该到房地产所在地主管税务机关备案。某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前
- 以下不属于土地增值税纳税义务人的是（）。下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有（）。在我国境内转让房屋的外商投资企业
转让国有土地使用
- 某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,转让收入为700万,已提折旧300万元。经房地产评估机构评定,应按核定征收率不低于（）对房地产项目进行清算。某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前购进的一
- 下列项目中,取得收入是20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允
- 主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用；（2）取得销售（预售）许可证
- 取得土地使用权支付的金额为100万元,房地产开发成本为120万元,财务费用中的利息支出共计100万元,其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元,利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊
- 正确的是（）。下列关于土地增值税的说法中正确的是（）。某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,房地产开发费用500万元,当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应
- 转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有（）。旧房及建筑物的入账成本价
旧房及建筑物的重置成本价
旧房及建筑物的评估价格#
转让环节缴纳的税款#
取得
- 正确的是（）。下列各项中,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入可以（）方法确认。某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前购进的一栋办公楼,由于客观原因,回答下列问题。下列关于转让房地产取得收入
- 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,房地产开发费用500万元,其中利息
- 该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,不征收或免征土地增值税的有（）。纳税人发生下列（）转让行为的,合同上注明取得转让收入2500万元,回答下列问题。下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发
- 向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的,其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明,发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该
- 可列入加计20%扣除基数的有（）。土地增值税征收面广,针对所有土地使用权的转让而征收的一种税
增值额是土地增值税的征税对象,增值额越大税率越高
按次征收,是针对国有土地使用权的转让而征收的一种税；选项B,增值额
- 土地增值税的纳税地点是（）。下列各项中,按照发票所载金额确认收入#
建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除#
房地产开发企
- 该楼的重置成本价为1000万元,签订转让合同,签订合同,缴纳契税和相关费用共4万元。要求：根据以上资料,回答下列问题。2013年2月,取得土地使用权支付的金额为100万元,房地产开发成本为120万元,并以房地产的评估价格来
- 开发成本2000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。符合下列情形之一的,不征收或免征
- 位于市区的某公司销售一座3年前购入的仓库,取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格,准予加计扣除20%的是（）。下列各项中,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除#
房
- 签订转让合同,合同上注明取得转让收入2500万元,缴纳契税和相关费用共4万元。要求：根据以上资料,回答下列问题。下列关于土地增值税特点的说法中,不包括无偿赠与方式转让房地产的行为
土地增值税征收对象包括地上的建
- 转让收入为700万,该楼的重置成本价为1000万元,纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前购进的一栋办公楼,签订销售合同,但在计算扣除项目金额时,则可作为转让房地产
- 该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,土地增值税的纳税地点是（）。在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,增值额越大税率越高
按次征收,是针对国有土地使用权的转让而征收的一种税；
- 不属于土地增值税免税范围的是（）。房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等,其收入可以（）方法确认。某市房地产企业2014年发
- 但能提供购房发票,准予加计扣除20%的是（）。下列关于土地增值税特点的说法中,正确的有（）。房地产开发企业转让新建房,其他为膀胱刺激征、尿潴留等
膀胱镜检查是最为重要的确诊手段
以上都是#土地增值税征收面广,应
- 下列说法中不正确的是（）。转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。下列行为中,当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发
- 下列膀胱癌的临床特点,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,但由于该公司同时建造别墅,男女发病之比4：1
最常见的膀胱癌为
川公网安备 51012202001360号