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- 位于某市的某工厂转让一栋3年前购入的旧办公楼,购置成本550万元,成新度为6成新,则应纳土地增值税（）万元。土地增值税清算审核的主要方法有（）。下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是（）。2
- 根据土地增值税相关规定,下列说法中不正确的是（）。房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目,需要缴纳土地增值税。下列各项中,准予加计扣除20%的是（）。公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用
- 已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,签订转让合同,合同上注明取得转让收入2500万元,由于客观原因,该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,合同上注明取
- 缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。2014年1月1日,签订合同并开具了发票,取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,合同上注明取得转让收入2500万元
- 在土地增值税清算过程中,应按核定征收率不低于（）对房地产项目进行清算。下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有（）。2013年10月,位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼,签订销
- 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,取得销售收入9500万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,贷款利息无法分摊,准予加计扣除20%的是（）。2107.5
0
1881.55#
2400.56开发的部
- 下列关于土地增值税的说法中正确的是（）。土地增值税清算审核的主要方法有（）。关于普通标准住宅的标准,下列说法正确的有（）。土地增值税征收面广,增值额越大税率越高
按次征收,纳税时间和缴纳方法视情况而定#案
- 取得销售收入9500万元,开发成本2000万元,但由于该公司同时建造别墅,签订转让合同,由于客观原因,当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生利息费用200万元（全部为向某大型工业企业
- 企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的,其他房地产开发费用按照
- 下列说法中正确的是（）。根据土地增值税相关规定,其成本、费用可以扣除
房地产开发企业销售已装修的房屋,按照10%的比例扣除#如果代收费用计入房价向购买方一并收取,代收费用可以扣除,但赠与仅限于两种情况,不是所有
- 取得收入是20000万元,属于视同销售房地产,需要缴纳土地增值税。下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是（）。1500
2000
2500
2060#开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产#
开发的部分
- 某市房地产开发企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,投入的房地产建造成本3000万元,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除
- 分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共
- 下列说法中不正确的是（）。符合下列情形之一的,正确的有（）。公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
房地产开发企业
- 以下不属于土地增值税纳税义务人的是（）。下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有（）。在我国境内转让房屋的外商投资企业
转让国有土地使用
- 取得土地使用权支付的金额为100万元,房地产开发成本为120万元,财务费用中的利息支出共计100万元,其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元,利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊
- 土地增值税的纳税地点是（）。下列各项中,按照发票所载金额确认收入#
建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除#
房地产开发企
川公网安备 51012202001360号