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- 下列说法中正确的是（）。房地产开发企业转让新建房,可列入加计20%扣除基数的有（）。政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围
土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施
土地增值税针对出售或者其他方
- 则可作为转让房地产所取得的收入计税,在计算扣除项目金额时,并作为加计20%扣除的基数
如果代收费用未计入房价中,代收费用可以从收入中扣除
如果代收费用计入房价向购买方一并收取,则可作为转让房地产所取得的收入计
- 2013年2月,位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房,房地产开发成本为120万元,财务费用中的利息支出共计100万元,其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元,利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转
- 自然人转让的房地产坐落地与其居住地不在同一地的,土地增值税的纳税地点是（）。2013年2月,位于市区的某非房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得收入2500万元,利息支出80万元（不能提供金融机构贷款证明）；
- 转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目,属于视同销售房地产,需要缴纳土地增值税。旧房及建筑物的入账成本价
旧房及建筑物的重置成本价
旧房及建筑物的评估价格#
转让环
- 但能提供正当理由的纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本核算或其他原因,无法据实计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工,办理结算后再进行清算,多退少补。具体包括：（1）
- 下列关于土地增值税的说法中正确的是（）。2014年1月1日,位于市区的某公司销售一座3年前购入的仓库,取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,土地增值税
- 计算土地增值税额时,不得扣除的项目有（）。房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入
- 下列膀胱癌的临床特点,正确的是（）。根据土地增值税的有关规定,下列各项中,纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。高发年龄为50～70岁,男女发病之比4：1
最常见的膀胱癌为移行上皮细胞癌,主要呈浸润性生长
间歇性
- 代收费用不得扣除
如果代收费用计入房价向购买方一并收取,在计算扣除项目金额时,代收费用可以扣除,并作为加计20%扣除的基数
如果代收费用未计入房价中,可以不作为转让房地产的收入征税,但在计算扣除项目金额时,如果
- 分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,但由于该公司同时建造别墅,当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税
- 纳税人发生下列（）转让行为的,应该到房地产所在地主管税务机关备案。下列关于转让房地产取得收入的说法中,不正确的是（）。国家建设需要依法征用、收回的房地产,纳税人因此而得到经济补偿的#
因城市实施规划,要按取
- 向金融机构支付借款利息400万元,计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为（）万元。某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税
- 下列行为中,不征收或免征土地增值税的有（）。下列情形中,需要对房地产进行评估,并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。法定继承土地的行为#
土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属
- 主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用；（2）取得销售（预售）许可证
- 转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定,正确的有（）。旧房及建筑物的入账成本价
旧房及建筑物的重置成本价
旧房及建筑物的评估价格#
转让环节缴纳的税款#
取得
- 可列入加计20%扣除基数的有（）。土地增值税征收面广,针对所有土地使用权的转让而征收的一种税
增值额是土地增值税的征税对象,增值额越大税率越高
按次征收,是针对国有土地使用权的转让而征收的一种税；选项B,增值额
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